435 Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 585 € à 4 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 435 Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°458 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 435 Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Niévroz.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Duruy à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 435 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 435 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 435 Rue Henri Dunant se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Rue Henri Dunant par rapport à Niévroz et à Ain

À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Rue Henri Dunant se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Niévroz et 30.01 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gorgolion, 01120 Niévroz(3,242 €)

Route de Thil, 01120 Niévroz(3,348 €)

Route de Montluel, 01120 Niévroz(3,255 €)

Chemin des Moines, 01120 Niévroz(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 435 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 435 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.