86 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 629 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°84 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 86 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 133 mètres
- La Ville Gozet à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 790 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 691 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue des Etourneaux

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue des Etourneaux dans son marché local

Prix du 86 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 86 Avenue des Etourneaux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Etourneaux se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.1 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,260 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,100 €)

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(1,062 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue des Etourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Etourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.