102 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 803 € à 1 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°100 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 102 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 358 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 774 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 295 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 179 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 102 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 102 Rue Gustave Courbet se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Gustave Courbet se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,129 €)

Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon(1,127 €)

Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,278 €)

Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(1,088 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.