49 Rue d'Adhémar de Lantagnac, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 822 € à 5 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°42 et de 1.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 2361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 170 mètres
- Menton à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 596 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1286 mètres
- Ecole maternelle Carei à 376 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Adhémar de Lantagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,205 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,963 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,516 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Adhémar de Lantagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.