85 Sentier des Wisgandias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 424 €

de 4 980 € à 7 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Sentier des Wisgandias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 85 Sentier des Wisgandias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 73 mètres
- Menton Garavan à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 428 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 466 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1253 mètres
- Ecole primaire Daudet à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Sentier des Wisgandias

Aucune vente n'a été recensée au 85 Sentier des Wisgandias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Sentier des Wisgandias dans son marché local

Prix du 85 Sentier des Wisgandias par rapport à la voie

Sur Sentier des Wisgandias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 85 Sentier des Wisgandias se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Sentier des Wisgandias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Sentier des Wisgandias se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,535 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,298 €)

Biens en vente à proximité du 85 Sentier des Wisgandias

Les biens actuellement en vente autour du 85 Sentier des Wisgandias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.