217 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 217 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers / Bellet à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 251 mètres
Ventes au 217 Route de Bellet
Les 9 ventes au 217 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 217 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 217 Route de Bellet se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Route de Bellet se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 217 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 217 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 217 Route de Bellet
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