224 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 788 €

de 2 640 € à 7 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 224 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°216 et de 18.1 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 224 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Archet à 1083 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1309 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 127 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 224 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 224 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 224 Route de Bellet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Route de Bellet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(4,414 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,031 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,752 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 224 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 224 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.