70 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 3 705 € à 5 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 70 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 309 mètres
- Collège Jean Rostand à 426 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 702 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 125 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 70 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 70 Route de Bellet se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Bellet se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(7,863 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,463 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,001 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(5,856 €)

Biens en vente à proximité du 70 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 70 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.