35 Rue Jean XXIII, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 411 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean XXIII, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 932 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Jean XXIII, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 157 mètres
- Rodez à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 84 mètres
- Collège Jean Moulin à 76 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 974 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 35 Rue Jean XXIII se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean XXIII par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean XXIII se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.82 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,731 €)

Cité de la Croix Grande, 12000 Rodez(1,580 €)

Rue Jean 23, 12000 Rodez(1,805 €)

Rue de la Croix Grande, 12000 Rodez(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.