10 Rue de la Republique, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 656 €

de 3 961 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Republique, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 3.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue de la Republique, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1143 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 591 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 10 Rue de la Republique se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Republique par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Republique se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 58.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,366 €)

Cours Sudre, 13420 Gémenos(5,491 €)

Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos(5,564 €)

Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.