45 Boulevard gillet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 816 € à 6 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°43 et de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1024 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 429 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 282 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard gillet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard gillet dans son marché local

Prix du 45 Boulevard gillet par rapport à la voie

Sur Boulevard gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 45 Boulevard gillet se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard gillet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e(5,410 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,766 €)

Boulevard debord, 13012 Marseille 12e(4,985 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard gillet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard gillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.