46 Traverse du maroc, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 692 €

de 4 469 € à 7 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 46 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8770T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 789 mètres
- Collège des Caillols à 789 mètres
- lycée général privé sous contrat à 896 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 147 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Traverse du maroc

Aucune vente n'a été recensée au 46 Traverse du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Traverse du maroc dans son marché local

Prix du 46 Traverse du maroc par rapport à la voie

Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 46 Traverse du maroc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Traverse du maroc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonniot, 13012 Marseille 12e(5,449 €)

Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e(5,733 €)

Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e(4,772 €)

Impasse des amis, 13012 Marseille 12e(6,067 €)

Biens en vente à proximité du 46 Traverse du maroc

Les biens actuellement en vente autour du 46 Traverse du maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.