365 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 365 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 1 parking - 1363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 457 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 277 mètres
Ventes au 365 Rue paradis
Les 7 ventes au 365 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Rue paradis dans son marché local
Prix du 365 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 365 Rue paradis se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 365 Rue paradis se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 365 Rue paradis
Les biens actuellement en vente autour du 365 Rue paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 365 Rue paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
98 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
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