117 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 820 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°111 et de 10.94 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 117 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 204 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 90 mètres
- Caen à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1013 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 350 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 642 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 327 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 117 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 117 Rue de Falaise se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Falaise se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,595 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,370 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.