489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €
de 1 983 € à 3 447 €
Indice de confiance5/5

Le 489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°491 et de 5.85 % à celui du n°495.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 54 locaux.

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À propos du 489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 49 logements - 54 locaux - 3 parkings - 1229 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lep Finosello à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 29 mètres
  • - Collège Arthur Giovoni Ajaccio à 454 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
  • - Institution Saint Paul (Lycée général privé) Ajaccio à 29 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Victor Hugo Salines 6 Ajaccio à 467 mètres
  • - Ecole primaire Jérôme Santarelli Candia Ajaccio à 285 mètres

Ventes au 489 Avenue Maréchal LYAUTEY

Les 22 ventes au 489 Avenue Maréchal LYAUTEY constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025
240 000 €(2 420 €/m²)
Appart.•4 p•99.17 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
19 août 2024
276 000 €(2 556 €/m²)
Appart.•4 p•108 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
27 juin 2024
168 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•3 p•64.16 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
25 juin 2024
180 000 €(2 616 €/m²)
Appart.•3 p•68.8 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
12 juillet 2023
220 000 €(2 241 €/m²)
Appart.•4 p•98.16 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
26 mai 2023
259 500 €(2 657 €/m²)
Appart.•4 p•97.65 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
3 mai 2023
264 000 €(2 336 €/m²)
Appart.•4 p•113 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
14 mars 2023
235 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•4 p•98.15 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
14 décembre 2022
282 500 €(2 860 €/m²)
Appart.•4 p•98.79 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
15 novembre 2022
200 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
17 octobre 2022
291 000 €(2 989 €/m²)
Appart.•4 p•97.35 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
10 février 2022
265 000 €(2 728 €/m²)
Appart.•4 p•97.13 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
17 décembre 2021
183 000 €(2 815 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
10 août 2021
210 000 €(2 149 €/m²)
Appart.•4 p•97.72 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
30 juin 2021
210 000 €(2 154 €/m²)
Appart.•4 p•97.5 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
19 novembre 2020
206 000 €(2 986 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
9 novembre 2020
218 600 €(2 435 €/m²)
Appart.•4 p•89.77 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
5 novembre 2020
230 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•4 p•98.58 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
28 janvier 2020
185 000 €(2 054 €/m²)
Appart.•4 p•90.09 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
9 janvier 2020
213 390 €(2 964 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
18 décembre 2019
192 000 €(1 959 €/m²)
Appart.•4 p•98.03 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio
1 juillet 2019
165 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•4 p•97.73 m²
489 Avenue Maréchal LYAUTEY, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Avenue Maréchal LYAUTEY dans son marché local

Prix du 489 Avenue Maréchal LYAUTEY par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal LYAUTEY, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 489 Avenue Maréchal LYAUTEY se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Avenue Maréchal LYAUTEY par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Avenue Maréchal LYAUTEY se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 36.01 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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