4 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 533 € à 5 645 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandval à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 213 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 288 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 102 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 306 mètres

Ventes au 4 Cours du General Leclerc

Les 2 ventes au 4 Cours du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

700 000 €(5 287 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•132.4 m²

4 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

18 janvier 2021

85 000 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.48 m²

4 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 4 Cours du General Leclerc se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours du General Leclerc se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 17.14 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.