1 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 281 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 31 locaux.

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À propos du 1 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 31 locaux - 1308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lantivy à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casalonga à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 663 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 362 mètres
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 305 mètres
- Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio à 219 mètres

Ventes au 1 Cours Napoléon

Les 3 ventes au 1 Cours Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

266 000 €(5 050 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.67 m²

1 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

30 juin 2020

405 000 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.31 m²

1 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

26 décembre 2019

142 000 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

1 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 1 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 1 Cours Napoléon se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Napoléon se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 5.22 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.