20 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 631 € à 5 451 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 20 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lantivy à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casalonga à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 675 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 433 mètres
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 312 mètres
- Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 188 mètres

Ventes au 20 Cours Napoléon

Les 3 ventes au 20 Cours Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2023

274 950 €(4 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.45 m²

20 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

1 juillet 2020

323 900 €(3 536 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•91.61 m²

20 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

17 juillet 2019

220 000 €(4 135 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.2 m²

20 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 20 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 20 Cours Napoléon se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours Napoléon se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 11.8 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.