52 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 4 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiacciu - Gara Stradali à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1368 mètres
- - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 409 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 596 mètres
- - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 158 mètres
Ventes au 52 Cours Napoléon
Les 3 ventes au 52 Cours Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Napoléon dans son marché local
Prix du 52 Cours Napoléon par rapport à la voie
Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 52 Cours Napoléon se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud
À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Napoléon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 17.02 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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