53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €
de 3 495 € à 5 302 €
Indice de confiance3/5

Le 53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°55 p et de 14.88 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.

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À propos du 53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 5 parkings - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 107 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abbatucci à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 321 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 321 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 696 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 37 mètres

Ventes au 53 Cours Napoléon

Les 5 ventes au 53 Cours Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2023
60 000 €(7 500 €/m²)
Appart.•1 p•8 m²
53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
30 août 2022
408 000 €(6 749 €/m²)
Appart. (3 lots)•4 p•60.45 m²
53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
5 juillet 2021
35 000 €(2 724 €/m²)
Appart.•1 p•12.85 m²
53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
31 mars 2021
155 200 €(4 061 €/m²)
Appart.•1 p•38.22 m²
53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
22 décembre 2020
23 500 €(3 032 €/m²)
Appart.•2 p•7.75 m²
53 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 53 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 53 Cours Napoléon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Napoléon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 1.64 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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