44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 322 €
de 2 977 € à 3 897 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°36 et de 17.89 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 41 parkings - 1295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brasilia à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 767 mètres
  • - ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio à 251 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
  • - Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 767 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Cannes Pascal Paoli Ajaccio à 461 mètres
  • - ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio à 251 mètres

Ventes au 44 Rue Nicolas PERALDI

Les 8 ventes au 44 Rue Nicolas PERALDI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025
111 500 €(3 545 €/m²)
Appart.•2 p•31.45 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
31 janvier 2024
288 900 €(3 170 €/m²)
Appart.•3 p•91.13 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
7 juin 2022
90 000 €(3 607 €/m²)
Appart.•2 p•24.95 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
25 mars 2022
102 500 €(3 855 €/m²)
Appart.•2 p•26.59 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
26 août 2021
260 000 €(2 844 €/m²)
Appart.•3 p•91.42 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
27 octobre 2020
274 320 €(2 584 €/m²)
Appart.•4 p•106.15 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
31 juillet 2020
259 000 €(2 842 €/m²)
Appart.•3 p•91.13 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio
30 décembre 2019
149 000 €(2 714 €/m²)
Appart.•3 p•54.9 m²
44 Rue Nicolas PERALDI, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Nicolas PERALDI dans son marché local

Prix du 44 Rue Nicolas PERALDI par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas PERALDI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 44 Rue Nicolas PERALDI se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Nicolas PERALDI par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nicolas PERALDI se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 18.52 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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