3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 483 € à 3 965 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°8 et de 6.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbatucci à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 285 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 285 mètres
- Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 658 mètres
- Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 31 mètres

Ventes au 3 Rue San Lazaro

Les 4 ventes au 3 Rue San Lazaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

350 000 €(3 809 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•91.88 m²

3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio

9 février 2023

332 600 €(3 545 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.81 m²

3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio

9 décembre 2021

300 000 €(3 296 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.02 m²

3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio

4 octobre 2021

235 000 €(3 751 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.65 m²

3 Rue San Lazaro, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue San Lazaro dans son marché local

Prix du 3 Rue San Lazaro par rapport à la voie

Sur Rue San Lazaro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 3 Rue San Lazaro se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue San Lazaro par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue San Lazaro se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 9.39 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.