34 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 312 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.06 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 34 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 961 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 297 mètres
- Université de Nîmes - Université à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 246 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 34 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 34 Avenue Jean-Jaurès se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean-Jaurès se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,791 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(3,293 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,845 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.