11 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 526 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dancelle à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 981 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 11 Rue Jean Bouin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bouin se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 16.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fausto Coppi, 31240 Saint-Jean(3,067 €)

Chemin du bois de Saget, 31240 Saint-Jean(3,094 €)

Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean(2,892 €)

Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.