44 Rue du Taur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 323 € à 5 918 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 327 €

de 4 542 € à 9 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Taur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°46 et de 0.71 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue du Taur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Taur.
1 niveau - 566 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Morand à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 403 mètres
- Toulouse Matabiau à 1035 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 469 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 283 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 62 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 107 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 261 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Taur

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Taur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Taur dans son marché local

Prix du 44 Rue du Taur par rapport à la voie

Sur Rue du Taur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 44 Rue du Taur se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Taur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Taur se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romiguières, 31100 Toulouse(5,350 €)

Rue Bellegarde, 31100 Toulouse(5,287 €)

Rue de Périgord, 31100 Toulouse(5,373 €)

Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse(4,899 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Taur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Taur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.