63 Avenue des Araires, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue des Araires, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1010 mètres
Ventes au 63 Avenue des Araires
Les 2 ventes au 63 Avenue des Araires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Araires dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Araires par rapport à la voie
Sur Avenue des Araires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 63 Avenue des Araires se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Araires par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue des Araires se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -4.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue des Araires
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue des Araires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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