1 le Reyssinet, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 369 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 le Reyssinet, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 le Reyssinet, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1518 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cabans à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 le Reyssinet

Aucune vente n'a été recensée au 1 le Reyssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 le Reyssinet dans son marché local

Prix du 1 le Reyssinet par rapport à la voie

Sur le Reyssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 le Reyssinet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Reyssinet par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Reyssinet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -42.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bertins, 33340 Bégadan(1,971 €)

Route de Cante Cocut, 33340 Bégadan(1,853 €)

Route du Reysinet, 33340 Bégadan(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 1 le Reyssinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 le Reyssinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.