44 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 188 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°40 et de 1.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 0 local - 31 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 225 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1278 mètres
- Collège Toni Morrison à 680 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1244 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1260 mètres
- Ecole maternelle Beck à 132 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée Eugène Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 44 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 44 Allée Eugène Delacroix se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée Eugène Delacroix se situe 46.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,857 €)

Rue Raymond Auguste Monvoisin, 33800 Bordeaux(3,574 €)

Rue Roullet, 33800 Bordeaux(3,740 €)

Rue Beck, 33800 Bordeaux(3,429 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.