76 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 907 €

de 3 656 € à 5 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°74 et de 0.35 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 76 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 244 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 241 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 76 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 76 Avenue Carnot se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Carnot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Carnot se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,216 €)

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,698 €)

Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.