11 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 102 € à 6 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°9 et de 2.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
3 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 257 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 889 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 196 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(5,536 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(5,118 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,412 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,308 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.