70 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 518 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 70 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 6 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 442 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 434 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 70 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 70 Avenue du Général Leclerc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du Général Leclerc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,384 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,876 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(4,088 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.