13 Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000VMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 421 mètres
- - Caudéran Mérignac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Monrabeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Monrabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Monrabeau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Monrabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Monrabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 13 Avenue Monrabeau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Monrabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Monrabeau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Monrabeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Monrabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Monrabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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