14 Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 004 € à 5 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 14 Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000VM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 412 mètres
- Caudéran Mérignac à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1284 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 602 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Monrabeau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Monrabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Monrabeau dans son marché local

Prix du 14 Avenue Monrabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Monrabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 14 Avenue Monrabeau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Monrabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Monrabeau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux(5,038 €)

Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Avenue de Mérignac, 33800 Bordeaux(4,695 €)

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Monrabeau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Monrabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.