98 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 666 € à 5 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°96 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 98 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 154 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 192 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 210 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 234 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 98 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 98 Avenue Thiers se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Thiers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,053 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,898 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.