84 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 522 € à 5 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°84 bis et de 0.07 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 277 logements et 1 local.

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À propos du 84 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 277 logements - 1 local - 366 parkings - 5678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 572 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 813 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 486 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 170 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 84 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 84 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(4,858 €)

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(3,939 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 84 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 84 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800