102 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 453 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 102 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-André à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 684 mètres
- Collège Franscisco Goya à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 68 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 573 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Cours d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 102 Cours d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 102 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 102 Cours d'Albret se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Cours d'Albret se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,609 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,716 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Biens en vente à proximité du 102 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 102 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.