38 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 196 € à 6 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 bis et de 4.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1078 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 686 mètres
- Lycée général Montesquieu à 559 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 544 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 38 Cours de Verdun se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours de Verdun se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,511 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,098 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,830 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.