23 Rue Basque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 356 € à 5 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Basque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Basque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 196 mètres
- Caudéran Mérignac à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 468 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 892 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 123 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Basque

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Basque dans son marché local

Prix du 23 Rue Basque par rapport à la voie

Sur Rue Basque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 23 Rue Basque se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Basque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Basque se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,924 €)

Impasse Basque, 33800 Bordeaux(4,263 €)

Impasse de Lestonnat, 33800 Bordeaux(4,251 €)

Rue Guenard, 33800 Bordeaux(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Basque

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Basque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.