63 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 155 € à 5 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 741 €/m²0 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amédée St Germain à 178 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1084 mètres
- Collège privé Le Mirail à 1205 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1269 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 744 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 584 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Aubidey

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue d'Aubidey dans son marché local

Prix du 63 Rue d'Aubidey par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 63 Rue d'Aubidey se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue d'Aubidey se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(4,016 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,263 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,985 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue d'Aubidey

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.