21 b Rue du Bocage, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 670 € à 5 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 b Rue du Bocage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 b Rue du Bocage, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 369 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1053 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 21 b Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 21 b Rue du Bocage se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue du Bocage par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue du Bocage se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,458 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(4,197 €)

Cité des Ormières, 33800 Bordeaux(4,531 €)

Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.