85 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 528 €

de 4 691 € à 6 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°83 et de 8.5 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 85 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1031 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 480 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 417 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 157 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Emile Fourcand

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Emile Fourcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 85 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 85 Rue Emile Fourcand se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Emile Fourcand se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(5,313 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(5,247 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Emile Fourcand

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Emile Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.