112 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 634 € à 5 484 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 945 €

de 4 158 € à 5 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 112 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°114 et de 0.13 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 112 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 241 mètres
- Caudéran Mérignac à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 746 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 868 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 592 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue Etchenique

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Etchenique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue Etchenique dans son marché local

Prix du 112 Rue Etchenique par rapport à la voie

Sur Rue Etchenique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 112 Rue Etchenique se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Etchenique se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(3,747 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(3,191 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,588 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue Etchenique

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.