5 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 277 € à 6 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 5 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 573 mètres
- Caudéran Mérignac à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 831 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1036 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 572 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Général Gouraud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Général Gouraud dans son marché local

Prix du 5 Rue Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 5 Rue Général Gouraud se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Général Gouraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Général Gouraud se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,147 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(5,150 €)

Rue Calendrin, 33800 Bordeaux(4,743 €)

Rue Professeur Delmas Marsalet, 33800 Bordeaux(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.