25 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 315 € à 5 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 450 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 448 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 359 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Hanappier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hanappier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hanappier dans son marché local

Prix du 25 Rue Hanappier par rapport à la voie

Sur Rue Hanappier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 25 Rue Hanappier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hanappier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,216 €)

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Rue Boistaud, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hanappier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.