107 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 590 € à 5 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 107 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°90 et de 0.16 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 107 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 686 mètres
- Collège Franscisco Goya à 833 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 837 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 410 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 289 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 107 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 107 Rue Lecocq se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Lecocq se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Heron, 33800 Bordeaux(4,382 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Rue Nicot, 33800 Bordeaux(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.