94 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 983 € à 5 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°96 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 94 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 123 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 204 mètres
- Collège privé Le Mirail à 364 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 312 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 343 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue Leyteire

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Leyteire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 94 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 94 Rue Leyteire se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Leyteire se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,784 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.