135 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 256 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 135 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°135 bis et de 7.74 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 135 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 27 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 604 mètres
- Collège privé Le Mirail à 712 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 341 mètres
- Ecole maternelle Yser à 342 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 135 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 135 Rue Malbec se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Malbec se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,523 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,084 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 135 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.