205 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 917 € à 5 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°207 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°196 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 205 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 20 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 859 mètres
- Collège privé Le Mirail à 732 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 747 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 245 mètres
- Ecole maternelle Yser à 271 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 205 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 205 Rue Malbec se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Malbec se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,523 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,084 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 205 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.