34 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 773 € à 5 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°39 et de 11.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 364 mètres
- Collège privé Le Mirail à 314 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 348 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 355 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Sauteyron

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sauteyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Sauteyron dans son marché local

Prix du 34 Rue Sauteyron par rapport à la voie

Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 34 Rue Sauteyron se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sauteyron se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux(5,421 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,837 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,775 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Sauteyron

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Sauteyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.