44 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 011 € à 6 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 2.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 471 mètres
- Collège Franscisco Goya à 457 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 332 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 513 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Servandoni

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Servandoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Servandoni dans son marché local

Prix du 44 Rue Servandoni par rapport à la voie

Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 44 Rue Servandoni se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Servandoni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Servandoni se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(4,907 €)

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Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Servandoni

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Servandoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.